哲東酒店投資預(yù)算與設(shè)計(jì)指南 酒店設(shè)計(jì)流程簡述

　　
　　1.酒店投資估算是指在可行性研究階段對(duì)酒店建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)所進(jìn)行的優(yōu)化、計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制，所預(yù)計(jì)和核定的工程造價(jià)稱為估算造價(jià)。投資估 算是判斷項(xiàng)目可行性和進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一，并作為酒店設(shè)計(jì)工程造價(jià)的目標(biāo)限額，為以后編制概算作準(zhǔn)備。
　　
　　2.設(shè)計(jì)概算是指在酒店初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）階段對(duì)建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)所進(jìn)行的優(yōu)化、計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。初步設(shè)計(jì)階段的概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段的修 正概算，所預(yù)計(jì)和核定的工程造價(jià)稱為概算造價(jià)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算是確定建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)，編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、簽訂建設(shè)項(xiàng)目承包總合同和貸款總合同的依 據(jù)，也是控制基本建設(shè)撥款和施工圖預(yù)算以及考核設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。
　　
　　3.施工圖預(yù)算是指在酒店設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)所作的優(yōu)化、計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。施工圖設(shè)計(jì)階段的施工圖預(yù)算所預(yù)計(jì)和核定的工 程造價(jià)被稱為預(yù)算造價(jià)。施工圖預(yù)算經(jīng)審查批準(zhǔn)后，是簽訂工程承包合同、實(shí)施工程造價(jià)包干和辦理工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。實(shí)行招投標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是確定標(biāo) 底的基礎(chǔ)。
　　
　　4.合同價(jià)款是指通過招投標(biāo)，由發(fā)包方和承包方共同確定的，按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。
　　
　　5.工程結(jié)算是指在酒店設(shè)計(jì)公司工程實(shí)施過程中，按照舍同約定和工程進(jìn)度，對(duì)已完工程的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。經(jīng)過審核的工程結(jié)算是 按進(jìn)度支付工程款的依據(jù)。
　　
　　6.酒店竣工決算即工程建設(shè)項(xiàng)目所實(shí)際花費(fèi)的費(fèi)用，是以工程結(jié)算為依據(jù)進(jìn)行的計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。反映建設(shè)交付使用的固定資產(chǎn)及流動(dòng)資產(chǎn)的詳細(xì) 情況，是財(cái)產(chǎn)交接、考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本，使用部門建立財(cái)產(chǎn)明細(xì)和登記新增財(cái)產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。
　　
　　哲東空間設(shè)計(jì)者認(rèn)為從投資估算到竣工決算的過程，是一個(gè)由粗到細(xì)的過程，并且每一個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。哲東空間設(shè)計(jì)更多經(jīng)典酒店設(shè)計(jì)信息供應(yīng)值得您的期待！